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RESIDENCE SECONDAIRE
La location d’une résidence secondaire à l’année permet de s’affranchir des contraintes et des coûts d’une propriété. Exposé des atouts de cette formule. La résidence secondaire coûte cher. Alors pourquoi ne pas la louer ? A peine 6% des Français font ce calcul qui tient la route. Un budget maîtrisé Comme dans toute location, c’est au propriétaire de régler les frais de gros entretien (ramonage, toiture, nouvelle clôture, changement des fenêtres ou de la chaudière, taxe foncière, etc.). Souplesse Le statut de locataire est plus souple que celui de propriétaire, car il permet de quitter les lieux du jour au lendemain ou presque. Pas besoin de dépenser un budget de 500 000 euros pour venir de temps en temps !!! Autre atout : le locataire économise évidemment l’investissement de départ, la taxe foncière et les travaux de réparation. Il évite aussi de s’encombrer d’un bien pas forcément facile à revendre, dont les plus-values sont imposables, et qui coûtera de l’argent à ses héritiers. Louer à l’année offre un bon compromis entre la maison de famille gratuite surpeuplée à chaque pont, et le meublé anonyme sans âme. Cette solution séduit les familles qui aiment changer de destination et aussi les ménages avec jeunes enfants qui savent bien que viendra un jour Se donner le temps Louer une maison et y venir régulièrement permet aussi de découvrir (ou de mieux connaître) une région. Ce sera peut être l’occasion d’acheter plus tard, mais cette fois en connaisseur du climat, des voisins, des prix, etc. Colouer sa résidence secondaire avec des amis ou la familles Statiquement, une résidence secondaire est occupée 40-50 jours par ans. Si vous connaissez quelqu'un qui peut venir avec vous pour louer la maison, vous partagez le loyer et les charges. Colouer est beaucoup plus simple à gérer que la copropriété (plus de problèmes d'argent avec ses proches !!!).
Se sentir chez soi... 1. Vous vous installez : vous laissez vos affaires, plus besoin de tout déménager à chaque fois. 2. Vous venez quand vous voulez. Vous pouvez inviter vos amis ... Sans les contraintes du propriétaire Le propriétaire entretient le jardin, plus besoin de passer ses 3 semaines de vacances à s'occuper du jardin ou payer un paysagiste pour s'en occuper. Le propriétaire allume le chauffage avant votre arrivée et vous avez une maison chaude pendant vos week end d'hiver. La maison elle-même : Voir la description du logement http://www.kerblouz.com/kerblouz-1910 |
où leurs adolescents préféreront rester avec leurs copains plutôt que partir avec les parents. Bref au gré de ses envies ou de ses besoins, il est facile de s’engager dans une location et d’y mettre un terme.